【房屋遗产继承】2024房屋遗产继承手续

根据2024年的相关规定，房屋遗产继承手续主要包括以下几个步骤：• 确定继承人：• 如果有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人继承房产。• 如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

【房屋遗产继承】2024房屋遗产继承手续    

• 办理继承公证：

• 继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，需要携带被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。

• 公证员会对继承人的资格以及继承的合法性进行审查核实，并出具公证书。

• 房产评估：

• 可以委托专业的房产评估机构对房屋价值进行评估，这在后续缴纳税费等环节可能会用到。

• 办理房屋过户登记：

• 继承人携带继承公证书、房产证、身份证明等材料到房产管理部门办理房产过户登记手续。

• 房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核无误后办理新的房产证，至此房产继承办理完成。

• 缴纳相关税费：

• 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

• 房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

• 房产继承过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

请注意，不同地区在办理房产继承手续时可能会有一些特殊要求或细微差异，办理过程中应按照当地的规定执行。