综合法律
如何计算租金的投资回报率
租金的投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量投资房产通过租金收入所能获得的收益的一个指标。如何计算租金的投资回报率计算租金的投资回报率通常有以下几种方法：1. 简单投资回报率这是最常用的计算方法，公式如下：简单投资回报率=(房产购买价格年租金收入)×100%示例：房产购买价格：100万元年租金收入：10万元简单投资回报率=(100万10万)×100%=10%考虑了贷
45岁后是否还能参加社保?
45岁后仍然可以参加社保。以下是一些关键点：• 无年龄限制：新的社会保险法出台后，对参保年龄上限基本没有限制，即使超过退休年龄也能缴纳社保。45岁后是否还能参加社保?• 缴费年限：参加职工养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。• 4050政策：对于45岁及以上的就业困难人员，存在4050政策，即女性满40周岁、男性满50周岁的灵活就业人员可以申请社保补贴，
孩子的抚养权法律怎么规定的(小孩抚养权的判定标准...
关于孩子的抚养权，中国法律有明确的规定，主要依据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释。以下是孩子抚养权的判定标准：• 不满两周岁的子女：• 原则上由母亲直接抚养。但如果母亲有以下情形之一，也可以随父亲生活：• 患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；• 有抚养条件但不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；• 因其他原因，子女确不宜随母方生活，如母亲的经济能力及生活环境对抚养
失职与渎职的区别,失职渎职罪
失职与渎职在法律上有一定的区别，它们都涉及到公职人员未能正确履行职责，但具体的法律含义和后果有所不同。失职与渎职的区别,失职渎职罪失职：失职通常指的是公职人员在工作中未能尽到职责范围内的注意义务，导致工作出现失误或者未能达到预期的效果。失职可能是由于疏忽大意、能力不足或者其他非主观恶意的原因造成的。失职的后果可能包括行政责任，如警告、记过、降级等行政处分，严重者可能构成犯罪。渎职：渎职则是指公职人
住房公积金缴纳标准比例
根据2024年的最新政策，住房公积金的缴纳标准和比例如下：一、缴存比例：单位和职工缴存比例：单位和职工的住房公积金缴存比例应在5%至12%之间，具体比例由单位根据自身情况在规定范围内自主确定。补充住房公积金：部分城市允许单位自愿参加补充住房公积金制度，缴存比例为1%至5%，具体比例由单位根据实际情况确定。住房公积金缴纳标准比例二、缴存基数缴存基数的计算：住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工
