按揭是指什么

按揭是一种贷款购房或购车的方式，它源自英语中的“Mortgage”一词。在这种安排下，购房者（或购车者）支付一部分房价（首付），余下的部分通过银行或其他金融机构贷款来支付。购房者将房产（或车辆）作为贷款的担保，如果在约定的期限内未能按时偿还贷款，银行或金融机构有权依法处置该房产（或车辆）以回收贷款。

按揭是指什么    

按揭的具体流程通常包括以下几个步骤：

1. 申请按揭：购房者向银行或其他金融机构提出贷款申请，并提交相关的财务和信用资料。

2. 评估和审批：银行对购房者的信用状况、收入稳定性、房产价值等进行评估，并决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。

3. 签订按揭合同：一旦贷款申请被批准，购房者与银行签订按揭合同，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。

4. 支付首付：购房者支付房产总价的一部分作为首付，余款通过银行贷款支付给房产卖方。

5. 房产过户：购房者完成房产购买手续，房产所有权转移到购房者名下，但房产作为贷款的抵押物。

6. 按期还款：购房者按照按揭合同的约定，定期向银行偿还贷款本金和利息。

7. 按揭结束：当购房者还清所有贷款后，银行会解除房产的抵押，购房者获得房产的完全所有权。

按揭使得购房者可以在没有足够资金支付全款的情况下购买房产，但同时也意味着购房者需要承担长期的还款责任。