农村自家宅基地盖房需要遵循一定的申请和审批流程,具体手续通常包括以下几个步骤:1. 申请:符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组或村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

农村自家宅基地盖房需要什么手续    

2. 村组审核:村民小组或村集体经济组织收到申请后,应提交会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组或集体经济组织范围内公示,公示无异议后,将材料交村级组织审查。

3. 乡镇审批:村级组织审查通过后,报送乡镇政府。乡镇政府负责审批,出具《农村宅基地批准书》。

4. 规划许可:涉及农用地转用的,还需办理农用地转用审批手续,并核发乡村建设规划许可证。

5. 建设:获得批准后,农户可以按照批准的面积和规划要求开始建房。

6. 验收:建房完工后,需要向乡镇政府申请验收,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具验收意见表。

7. 不动产登记:通过验收的农户,可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

需要注意的是,农村宅基地分配实行“一户一宅”原则,且宅基地的所有权属于农村集体,农户只拥有使用权。此外,建房过程中要遵守当地的规划和建筑规范,确保建房活动的合法性。具体流程和要求可能因地区而异,建议在申请前咨询当地农业农村部门或乡镇政府获取详细信息。   


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