按揭是指什么

按揭，全称为按揭贷款（Mortgage Loan），是指购房者（借款人）向银行或其他金融机构借款购买房产，并将所购买的房产作为抵押物，以确保贷款的偿还。在贷款期限内，购房者按照约定的还款计划，分期向金融机构偿还贷款本金和利息。如果在约定的期限内未能偿还贷款，金融机构有权依法处置抵押的房产，以回收贷款。

按揭是指什么    

按揭的主要特点包括：

1. 分期偿还：购房者通常需要按照约定的期限（如10年、20年、30年等）分期偿还贷款本金和利息。

2. 利率：按揭贷款的利率可能固定不变，也可能随市场利率变动而调整。

3. 抵押：房产作为抵押物，确保金融机构的贷款安全。

4. 提前还款：在某些情况下，购房者可以选择提前偿还全部或部分贷款，但可能会涉及提前还款的手续费或罚金。

5. 风险：如果房价下跌，购房者的房产价值可能会低于未偿还的贷款金额，导致所谓的“资不抵债”。

6. 法律文件：按揭涉及一系列法律文件，包括按揭合同、抵押合同等，明确双方的权利和义务。

按揭是现代房地产市场中常见的融资方式，它使得购房者能够在没有足够现金的情况下购买房产。