期房是什么意思

期房是指在建的、尚未完成建设的房产，也就是指开发商已经取得预售许可证，但还没有完全建成交付使用的房产。购买期房通常意味着购房者在房屋建设过程中购买房产，而不是购买已经建成的现房。

期房是什么意思    

期房的特点包括：

1. 预售制度：开发商在房屋建设过程中，为了筹集资金，会将尚未建成的房产提前销售给购房者。

2. 价格优势：期房的价格通常比现房要低，因为购房者承担了一定的风险，比如建设延期、开发商资金链断裂等。

3. 选择空间：购买期房时，购房者通常有更多的选择空间，比如楼层、户型等，因为这些在建设过程中还可以调整。

4. 风险性：购买期房存在一定的风险，比如项目延期交付、质量不达标、开发商破产等。

5. 合同约定：购买期房时，购房者与开发商会签订预售合同，合同中会约定交房时间、价格、付款方式、违约责任等条款。

6. 贷款购房：购买期房也可以申请贷款，但通常需要在房屋封顶后才能办理正式的按揭贷款手续。

7. 法律保护：在很多国家和地区，购买期房受到法律保护，比如要求开发商取得预售许可证、购房者的权益保护等。

购买期房时，购房者需要仔细审查开发商的资质、项目的合法性、合同条款等，以降低风险。