什么是城中村改造

城中村改造是中国城市化进程中的一项重要工作，它涉及到城市规划、土地使用、居民安置、社会治理等多个方面。城中村是指在城市化过程中，由于城市扩张，原本的农村地区被纳入城市规划范围，但尚未完全城市化的地区。这些地区通常存在以下问题：人口密度高、社会治安压力大、就业和社会保障压力大、管理薄弱、土地权属复杂、建筑质量参差不齐、安全隐患大、规划缺失、公共服务设施欠缺等 。

什么是城中村改造    

城中村改造的目的在于改善这些区域的居住条件和生态环境，提升居住品质，消除安全隐患，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。改造过程中，需要将集体土地转为国有土地，涉及村委会转为居委会、村民户口转为居民户口、集体经济组织转为股份有限公司或有限责任公司等问题 。

城中村改造的主要内容包括：

1. 制定改造方案：包括村庄现状、社区居委会设立、清产核资、拆迁安置、用地规划和建设设计以及经济效益分析等 。

2. 土地所有权变更：将集体土地转为国有土地，这是城中村改造的重要内容 。

3. 社会结构转变：包括村委会转为居委会、村民户口转为居民户口等 。

4. 改善居住环境：通过拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，改善城中村的居住条件和生态环境 。

5. 消除安全隐患：解决城中村的房屋安全和消防安全隐患，提升居住安全 。

6. 提升公共服务：完善市政基础设施和公共服务设施，提升居住环境品质 。

7. 产业升级：促进产业转型升级，推动新旧动能转换 。

8. 历史文化保护：在改造过程中，注重历史文化风貌的保护 。

9. 资金筹措：通过政府筹措资金或引入社会资金，多渠道筹措改造资金 。

城中村改造是一项复杂的系统工程，需要政府、市场和社会各方共同努力，以实现城市的整体提升和居民生活质量的改善。超大特大城市在城中村改造中，拆除新建的将按照城市标准规划建设管理，整治提升的将按照文明城市标准整治提升和实施管理 。通过改造，可切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，促进产业转型升级，推动超大特大城市加快转变发展方式，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市 。