2024外地人上海买房子条件是什么?

2024年，上海针对外地人购房的条件进行了一些调整，具体如下：1. 缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限：非上海市户籍居民家庭以及单身人士购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”。新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

2024外地人上海买房子条件是什么?    

2. 扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域：立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

3. 调整相关政策口径：取消了离异购房合并计算住房套数的规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。同时，调整了住房赠与的规定，已赠与的住房不再计入赠与人拥有住房套数。

4. 支持企业购房用于职工租住：对企业购买小户型二手住房（指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

5. 对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

6. 对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

7. 在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

这些调整旨在满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，以及支持多子女家庭的合理住房需求。外地人在上海购房的条件有所放宽，以适应市场变化，促进房地产市场的平稳健康发展。