什么是城镇土地使用税和城建税,两者的税率分别是多少

城镇土地使用税和城市维护建设税是中国税收体系中的重要税种，它们分别有明确的税率规定。1. 城镇土地使用税：这是一种以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据的税种。

什么是城镇土地使用税和城建税,两者的税率分别是多少    

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税采用地区差别定额税率，具体税率如下：

大城市：1.5元至30元/平方米·年；

中等城市：1.2元至24元/平方米·年；

小城市：0.9元至18元/平方米·年；

县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米·年。

2. 城市维护建设税：这是一种以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据的税种。根据《中华人民共和国城市维护建设税法》的规定，城市维护建设税的税率如下：

纳税人所在地在市区的，税率为7%；

纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

这些税率的设定是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，以及加强城市建设和维护。不同地区的具体适用税额可能会根据当地的经济发展水平和政策需要进行适当的调整。