满五唯一是什么?

满五唯一是二手房市场中的一个常用术语，它包含两个条件：满五和唯一。具体来说：

• 满五：指的是从房产证出证或契税票出票时间起算，该房产已满五年或超过五年。这意味着房产所有权人持有该房产的时间已经至少五年。

满五唯一是什么?    

• 唯一：指的是该房产是业主（以家庭为单位，包括业主本人、配偶及未成年子女）在该省份或城市内的唯一住房，即在国土局或房管局系统中登记的只有这一套房子。当房产满足“满五唯一”的条件时，通常可以享受税收优惠政策。具体来说，满足“满五唯一”条件的房屋在交易时可以免征个人所得税和增值税。这对于买卖双方来说都是一个重要的考虑因素，因为可以节省一笔不小的税费支出。因此，在二手房交易市场中，“满五唯一”的房产通常更受欢迎。