什么是资产评估报告

资产评估报告是由资产评估机构及其资产评估专业人员在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上，对特定评估对象价值进行估算后，编制并提交给委托方的书面文件。

什么是资产评估报告

以下是资产评估报告的主要内容和用途：

资产评估报告的主要内容

• 评估报告类型：明确报告的种类，如完整型、简明型等。

• 委托方、资产占有方及其他评估报告使用者：指明报告的服务对象。

• 评估范围和评估对象基本情况：描述评估的具体范围和对象的基本情况。

• 评估目的：说明进行资产评估的目的。

• 价值类型：定义评估中所采用的价值类型。

• 评估基准日：确定评估的时间基准点。

• 评估假设和限制条件：列出评估过程中的假设条件和限制。

• 评估依据：提供评估所依据的法律、法规、市场数据等。

• 评估方法：说明采用的评估技术和方法。

• 评估程序实施过程和情况：描述评估的具体步骤和实施情况。

• 评估结论：提供评估结果和价值意见。

• 声明：评估机构和评估师的声明，保证评估的独立性和客观性。

• 评估报告日：报告完成的日期。

• 评估机构和注册资产评估师签章：评估报告的官方认证。

• 附件：包括评估过程中使用的相关文件和资料。

资产评估报告的用途

资产评估报告具有多重作用，包括但不限于：

• 提供价值意见：对委托评估的资产提供公正的价值意见。

• 明确责任：反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面的责任。

• 管理手段：对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

• 信息来源：是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

• 经济行为参考：在转让、抵押、增资、企业改制、财务报告等经济行为中提供资产价值的参考。

资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，同时也是公众投资者了解公司情况的重要途径。