父母去世房产如何继承

父母去世后房产继承主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。以下是房产继承的主要流程和规定：• 确定继承人：• 如果父母生前留有合法有效的遗嘱，那么房产继承将按照遗嘱指定的方式进行。

父母去世房产如何继承

• 如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

• 办理继承公证：

• 继承人需携带相关材料到公证处办理继承公证。这些材料通常包括被继承人的死亡证明、房产证明、继承人的身份证明等。

• 公证处会对材料进行审核，并询问相关情况，作出公证书。

• 房产过户登记：

• 继承人携带继承公证书、房产证、身份证明等材料到房产管理部门申请房产过户登记。

• 房产管理部门受理后进行审核，符合条件的予以办理过户手续，颁发新的房产证。

• 缴纳相关税费：

• 在办理房产继承过户手续时，可能需要缴纳一定的税费，例如印花税等。

• 处理共有房产：

• 如果房产是父母共有的财产，在一方去世后，首先需要将去世一方的财产份额从整个房屋财产中分割出来，然后按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。

• 处理个人财产：

• 如果房产是去世一方的个人财产，则该房屋整体作为遗产，按照继承法的规定进行分配。

• 房屋贷款情况：

• 如果房产存在贷款，继承人继承房产后，也需要承担相应的还款责任。

以上流程和规定是房产继承的一般步骤，具体操作可能会因地区和具体情况有所不同，需要根据当地房产管理部门的具体要求办理。如果在继承过程中出现争议或纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼方式解决。