小产权房是什么意思,小产权房是否合法

小产权房是指在非国有土地上建设、未获得国家产权证书且不能合法交易的房屋。具体来说，小产权房通常是指建设在农村集体所有土地上，向农村集体组织以外的居民销售的房屋。这类房屋未缴纳土地出让金和其他税费，因此不能在房屋管理局获得相关的产权证，只有小产权房所属地的村委或者其他相关村政府部门颁发的房屋使用证。

小产权房是什么意思,小产权房是否合法

关于小产权房的合法性，根据中国现行的法律法规，小产权房的建设和销售是不被国家承认的，属于非法建筑。小产权房不受法律保护，购房者的权益无法得到法律的保障。《土地管理法》第63条明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，由此可见，小产权房的建设和销售与现行的相关法律法规、国家政策相违背。因此，小产权房是不合法的。