发包商和承包商的含义是什么

项目规划与决策：发包商负责项目的整体规划，包括确定项目的目标、规模、功能等。例如，一个商业综合体项目的发包商要决定商业综合体的建筑面积、业态分布（如购物、餐饮、娱乐等所占比例）等关键要素。

发包商和承包商的含义是什么

资金筹集与支付：发包商需要筹集项目建设所需的资金，并按照合同约定向承包商支付工程款项。在大型基础设施建设项目中，发包商可能通过政府财政拨款、银行贷款等多种方式筹集资金。

项目监督与管理：发包商要对项目的进度、质量、安全等进行监督。他们会聘请监理单位或者自行组建项目管理团队，对承包商的施工过程进行检查。比如在建筑工程中，发包商会关注施工进度是否符合计划，建筑材料的质量是否达标，施工现场的安全措施是否到位等情况。

协调各方关系：在项目建设过程中，发包商要协调承包商、设计单位、监理单位等各方的关系。当出现设计变更、施工纠纷等问题时，发包商需要出面协调解决。例如，如果承包商和设计单位对某个建筑结构的设计细节有争议，发包商要组织双方进行沟通协商。

发包商是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在工程建设领域，发包商通常是项目的业主方，例如房地产开发商对于住宅小区建设项目，或者政府部门对于市政基础设施建设（如道路、桥梁等）项目。

定义

职责和作用

承包商

工程施工：承包商的主要职责是按照合同约定和设计要求进行工程施工。例如，在一个工业厂房建设项目中，承包商要负责厂房的基础施工、主体结构搭建、设备安装等全部或部分施工任务。

质量保证：承包商要确保工程质量符合国家和行业标准以及合同约定的质量要求。他们会建立质量管理体系，对施工过程中的每一道工序进行质量检验。比如在混凝土浇筑过程中，承包商要检查混凝土的配合比、浇筑方式、振捣质量等，以保证混凝土结构的质量。

进度控制：承包商需要按照合同规定的工期完成施工任务。他们会制定详细的施工进度计划，合理安排施工人员和机械设备。例如，在一个住宅小区建设中，承包商要根据工程量和施工难度，确定各个建筑单体的施工顺序和时间节点，确保整个小区能够按时交付使用。

安全管理：承包商要对施工现场的安全负责。他们要遵守国家安全生产法律法规，为施工人员提供安全培训和安全防护用品。例如，在高处作业时，承包商要为工人提供安全带、安全网等防护设施，防止高处坠落事故的发生。

承包商是指被发包商接受的具有工程施工承包主体资格及相应施工资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包商主要是建筑施工企业、安装工程企业等，它们通过投标等方式获得发包商的工程承包权。