房东未通知租客将房屋出卖,租客可以申请房屋买卖合同无效...

根据相关法律规定，房东未通知租客将房屋出卖时，租客不能申请房屋买卖合同无效。以下是具体分析：法律依据：根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。然而，如果出租人未通知承租人，承租人不能以此为由主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。

房东未通知租客将房屋出卖,租客可以申请房屋买卖合同无效...

租客的权利

虽然租客不能主张房屋买卖合同无效，但《民法典》第七百二十八条明确，出租人未通知承租人或者存在其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

例外情形

在以下几种特殊情况下，租客的优先购买权可能无法行使，但同样不能主张房屋买卖合同无效：

房屋按份共有人行使优先购买权的；

房屋出卖给近亲属的；

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；

第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的。

总结

房东未通知租客将房屋出卖，租客不能申请房屋买卖合同无效，但可以要求房东承担赔偿责任。如果租客认为自己的优先购买权受到侵害，可以通过法律途径要求房东赔偿损失。