2024房产证上加名字及办理费用流程是什么

2024年房产证上加名字的流程和费用因房屋是否有贷款以及加名对象的不同而有所差异，以下是详细说明：一、无贷款房产证加名字：（一）加配偶名字：所需材料：携带结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。

2024房产证上加名字及办理费用流程是什么

办理流程：

到房屋所在地的房地产交易中心预检窗口提交申请，告知工作人员办理房产证加名字事宜。

工作人员审核材料，材料齐全后发放办理号码，到相关窗口办理。

缴纳手续费110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

约20天后可领取新的房产证。

（二）加子女名字

所需材料：房产证、身份证、户口本等。

办理流程：

对房屋进行价格评估，根据评估价缴纳契税。

缴纳工本费等其他费用。

提交申请并等待审核，审核通过后领取新的房产证。

二、有贷款房产证加名字

所需材料：房产证、身份证、结婚证、贷款合同等。

办理流程：

先到贷款银行办理抵押变更手续。

缴纳手续费110元（80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费），如果是公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需额外支付200元。

其他流程与无贷款房产证加名字相同。

三、非直系亲属加名字（视为房屋买卖）

所需材料：房产证、身份证、购房合同等。

办理流程：

缴纳相关税费，包括每平方米2.5元的交易费。

如果房屋不满5年，需缴纳5.5%的增值税和1%的个人所得税；满5年则免征。

缴纳万分之五的印花税。

提交申请并等待审核，审核通过后领取新的房产证。

注意事项

办理过程中需确保材料齐全，避免因材料不全导致的延误。

不同地区的具体政策可能略有差异，建议提前咨询当地房地产交易中心或专业机构。