2024二手房买卖涉及到哪些交易费用

2024年二手房买卖涉及到的交易费用主要包括以下几类：1. 契税：普通住宅：面积在90平方米以下且为首次购买者：1%；面积在90到140平方米之间：1.5%；面积在140平方米以上或非普通住宅：3%；非普通住宅：3%。

2024二手房买卖涉及到哪些交易费用

2. 增值税

不满2年的房产：全额征收5.6%

满2年但不满5年的非普通住宅：按两次交易差额的5.5%征收

满2年的普通住宅：免征

3. 个人所得税

家庭唯一住房且持有时间超过5年：免征

其他情况：税率一般为1%或两次交易差额的20%

4. 印花税

买卖双方各自支付房价款的0.05%，目前暂免征收

5. 交易手续费

住宅：每平方米6元，买卖双方各承担一半

非住宅：每平方米12元，买卖双方各承担一半

6. 银行评估费

如果购房者需要贷款，通常为总房款的1%左右，全款购房则免收

7. 工本费

一般在80元左右

8. 中介服务费

卖方需支付1%

买方需支付1.5%

如果业主签署了好赞，再支付1%，即等于支付2%

9. 其他费用

土地出让金、配图费、代办过户费等，根据具体情况和当地政策确定

注意事项

具体的税费计算还需根据房屋的具体情况（如房屋性质、位置、面积等）以及当地的具体政策来确定。

这些费用和税费是根据不同的情况和政策来计算的，具体费用可能因地区、房屋类型、持有时间等因素而异。在进行二手房交易时，建议详细咨询当地房产交易部门或专业律师以获取准确的信息。