农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细2024

以下是2024年农村宅基地房屋拆迁补偿标准的明细：房屋补偿费：草房：每平方米补偿1900元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。

农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细2024

楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。

其他地上（下）附着物补偿标准

仓房：每平方米补偿920元。

室外水泥地坪：每平方米补偿165元。

沼气池：每个补偿4600元。

厕所：每平方米补偿190至300元不等。

猪鸡舍：每平方米补偿150至260元。

塑料大棚：每平方米补偿165至280元。

菜窖：每平方米补偿180至330元。

砖石墙：每延长米补偿190元。

格栅（含工艺格栅栏）：每延长米补偿450元。

大门楼：每个补偿2400元。

饮用水井（含压水设备）：每眼补偿1000元。

农家排灌水井（含泵水设备）：每眼补偿15000元。

安置补偿

异地安置补助费：每户2万元。

周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口数量按月发放补贴，以确保拆迁户的基本生活需求得到保障。

搬迁费：按户或面积一次性补偿，例如每户5000元。

临时安置费：过渡期租房补贴，如每月2000元，最长补24个月。

奖励性补偿费

为鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，政府还设立了奖励性补偿费。具体而言，对于自愿迁往郊区、不要求拆迁单位安置住房或主动放弃部分权利的拆迁户，政府将根据实际情况给予一定的奖励性补偿。

土地补偿

宅基地使用权补偿：根据土地面积、地理位置、用途等因素评估补偿标准，通常按当地土地征收补偿标准计算。

安置费和土地补偿：按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

装修及附属物补偿

室内装修：按材料档次细化补偿，如瓷砖地面每平方米80-120元。

附属物：围墙、水井、树木等按实际价值评估补偿。