房屋租售比如何计算?房屋租售比意味着什么

‌房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值‌。‌计算公式为：‌租售比 = 月租金 / 房价。‌

房屋租售比如何计算?房屋租售比意味着什么

房屋租售比意味着：‌

‌房产投资价值‌：‌租售比高于1:300，‌房产投资价值相对变小，‌房产泡沫显现；‌低于1:200，‌表明房产投资潜力较大。‌

‌购房与租房决策‌：‌租售比直接影响租房合算还是买房合算。‌比值越高，‌说明房屋的投资价值越大，‌购房相对更划算。‌

‌楼市运行状况‌：‌是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。‌我国重点城市的租售比远低于国际合理区间水平，‌表明楼市运行状况有待调整‌。‌