房改房的最新政策

根据2024年的最新政策，房改房的主要政策方向如下：• “四个取消”：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准，以赋予城市政府更大的调控自主权。

房改房的最新政策    

• “四个降低”：降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。

• “两个增加”：新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。

• 专项债收购存量商品房：由地方自主决策、自愿实施。

• 存量房贷利率调整：预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

• 房贷首付比例调整：全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。

• 保障性住房：大力发展保障性租赁住房和公租房，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让新市民、青年人进得来、留得下、住得安、能成业。

• 保交房攻坚战：已交付246万套。

这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，提供更多的住房保障，以及减轻居民的购房负担。