【不动产登记】流程、所需材料

不动产登记流程及所需材料：一、不动产登记流程：申请：申请人向不动产登记机构提交申请材料。受理：不动产登记机构对申请材料进行初步审核，符合条件的予以受理。审核：不动产登记机构对申请材料进行详细审核，必要时进行实地查看和公告。审签：审核通过后，由相关负责人审签。登簿：将审核通过的登记事项记载于不动产登记簿。发证：向申请人发放不动产权证书或登记证明。

【不动产登记】流程、所需材料

二、不动产登记所需材料

不动产登记申请书。

申请人身份证明：

境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证；未成年人可以提交居民身份证或户口簿。

境内法人或其他组织：提交统一社会信用代码证书，或者其他身份证明。

委托代理人登记的，提交授权委托书、委托人身份证明。

不动产权属证书或者土地权属来源材料：

立项文件。

用地批准文件及土地费缴纳凭证。

已办理国有建设用地使用权首次登记的提交不动产权证书。

已办理预告登记、抵押登记的提交不动产权证明。

建设工程符合规划的材料：

项目选址意见书。

建设用地规划许可证、附用地红线图。

建设工程规划许可证（正本）、附总平面布置图（原件）、建设工程竣工规划认可证（原件）。

房屋已经竣工的材料：

竣工备案资料。

电子竣工图纸（建施图）。

建设工程竣工验收报告。

建设工程竣工验收备案表。

房屋安全鉴定报告书或工程质量检验报告。

权籍调查表和测绘报告（宗地图、宗地界址坐标等）不动产权籍调查成果。

相关税费缴纳凭证。

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

三、办理期限

首次登记：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。

变更登记：自受理登记申请之日起7个工作日内办结。

注销登记：自受理登记申请之日起7个工作日内办结。

四、办公时间及咨询电话

办公时间：周一至周五 上午9：30至13：00，周一至周四下午16：00至19：00（国家法定节假日除外）。

咨询联系电话：0906-3901105。