什么是动产和不动产

动产和不动产是财产的两大分类，主要根据财产是否可移动来区分。动产是指可以轻易移动且不会改变其性质或价值的财产。这类财产通常包括：家具；电器；车辆；珠宝；现金；存款；股票；债券等。动产的特点是易于转让和流通。

什么是动产和不动产

不动产是指不能移动或移动后会改变其性质或大幅降低其价值的财产。这类财产通常包括：土地；房屋；建筑物；土地上的附着物（如树木、固定设施等）。不动产的特点是位置固定，价值通常较高，且转让过程较为复杂，需要办理相关的产权登记手续。

这种分类在法律、税收、金融等多个领域都有重要意义。例如，在贷款抵押中，不动产通常被视为更安全的抵押物；在继承和财产转让中，动产和不动产的处理方式也有所不同。