物业费包含什么项目

物业费包含的项目通常有以下几类：人员费用：工资及福利：包括管理服务人员的工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

物业费包含什么项目

其他费用：如物业服务人员的加班费用、服装费用等。

物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用

日常运行费用：为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用，如电梯、水泵、照明设备、消防设施等的日常运行电费、维护保养费等。

专业人员费用：包括相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。

绿化养护费用

绿化工具及材料费用：如绿化工具购置费、农药化肥费、补苗费、绿化用水费等。

绿化人员费用：包括绿化养护人员的工资、福利、社会保障费等。

清洁卫生费用

清洁工具及材料费用：如购置清洁工具费、清洁用料费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费等。

清洁人员费用：包括清洁卫生人员的工资、福利、社会保障费等。

秩序维护费用

器材装备及人员费用：包括维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等，以及保安人员的工资、福利、社会保障费等。

物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

指物业管理企业购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。

办公费用

指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费及其它费用。

管理费分摊

指物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用。

固定资产折旧

指按规定折旧方法计提的物业服务固定资产的折旧金额。物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在一年以上的资产。

经业主同意的其它费用

指业主或者业主大会按规定同意由物业服务费开支的费用，如小区内的活动经费、维修工具的租赁费用等。